# LC MARQUES IMÓVEIS

> LC MARQUES IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Atibaia - São Paulo, CRECI 59725. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

LC MARQUES IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Atibaia, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a LC MARQUES IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da LC MARQUES IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



LC MARQUES IMÓVEIS    

(11) 97399-0221

lcmarquescorretor@gmail.com

## Contato

- CRECI: 59725
- Telefone: (11) 97399-0221
- Telefone alternativo: (19) 98107-2420
- Email: lcmarquescorretor@gmail.com
- Website: http://www.lcmarquesatibaia.com.br

## Endereço

- A. Jerônimo de Camargo, 2330
- Bairro: Terceiro Centenário
- Atibaia - SP

## Serviços especiais

LC MARQUES IMÓVEIS

Atibia - SP



Creci: 59725

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 97399-0221 LC MARQUES IMÓVEIS



Atibaia

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lcmarquescorretor@gmail.com

## Informações gerais

LC MARQUES IMÓVEIS
Rua Bem Me Quer, 990 - Toc Tao Argon - Atibaia / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (11) 97399-0221 /
E-mail: lcmarquescorretor@gmail.com

## Bairros principais

- [Cachoeira - Atibaia (4 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=cachoeira-746882)
- [Jardim Paulista - Atibaia (3 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20paulista-776762)
- [Loteamento Parque Serras de Atibaia I - Atibaia (2 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=loteamento%20parque%20serras%20de%20atibaia%20i-757419)
- [Jardim Colonial - Atibaia (2 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jardim%20colonial-843704)
- [Terceiro Centenário - Atibaia (2 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=terceiro%20centenario-744564)
- [Brás - São Paulo (1 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bras-749906)
- [TocTao Argon - Atibaia (1 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=toctao%20argon-744380)
- [Jd Nova Cereijeiras - Atibaia (1 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=jd%20nova%20cereijeiras-766303)
- [Laranjal - Atibaia (1 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=laranjal-777487)
- [Loanda - Atibaia (1 imóveis)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=atibaia&bairro=loanda-860981)

## Condomínios

- [Elementum Residencial Atibaia - Atibaia/SP](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/elementum-residencial-atibaia)
- [Residencial Estação Brás - São Paulo/SP](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/residencial-estaco-brs)
- [Equilibrium Residencial Atibaia - Atibaia/SP](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/equilibrium-residencial-atibaia)
- [Village de Atibaia - Atibaia/SP](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/village-de-atibaia)
- [Parque das Garças II - Atibaia/SP](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/parque-das-garcas-ii)
- [Ecoville Club Resort](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/ecoville-club-resort)
- [Residencial Resort Santa Angela](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/residencial-resort-santa-angela)
- [Boa Vista](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/boa-vista)
- [Residencial Jatobás - Louveira/SP](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/condominio/residencial-jatobs)

## Buscas populares

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- [Casa para venda em Campo Limpo Paulista](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Campo%20Limpo%20Paulista)
- [Sobrado para venda em Atibaia](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Atibaia)
- [Casa em Condomínio para venda em Louveira](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Louveira)

## Novidades

- [Casa no Jardim Brogotá, Atibaia - R$ 430.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4262638/casa-venda-atibaia-jardim-brogotaiexcl)
- [Casa em Condomínio no Cachoeira, Atibaia - R$ 1.800.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4262477/casa-em-condominio-venda-atibaia-cachoeira)
- [Casa no Residencial Hipica Jaguari, Bragança Paulista - R$ 900.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4244391/casa-venda-braganasecta-paulista-residencial-hipica-jaguari)
- [Casa no Vitória Régia, Atibaia - R$ 650.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4203471/casa-venda-atibaia-vitasup3ria-racopygia)
- [Casa no Jardim Paulista, Atibaia - R$ 1.890.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4191588/casa-venda-atibaia-jardim-paulista)
- [Casa no Loanda, Atibaia - R$ 899.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4175481/casa-venda-atibaia-loanda)
- [Sobrado no Jardim Imperial, Atibaia - R$ 260.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4171124/sobrado-venda-atibaia-jardim-imperial)
- [Casa no Jardim dos Pinheiros, Atibaia - R$ 1.150.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4145007/casa-venda-atibaia-jardim-dos-pinheiros)
- [Casa em Condomínio no Vila Nova Louveira, Louveira - R$ 1.390.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4137306/casa-em-condominio-venda-louveira-vila-nova-louveira)
- [Casa no Jardim Colonial, Atibaia - R$ 320.000](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imovel/4137222/casa-venda-atibaia-jardim-colonial)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 40


### Casa - VECA024

- Referência: VECA024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Brogotá
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Valor por m²: R$ 7.166,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Ter uma conta de luz que beira o zero é o tipo de detalhe que muda o planejamento financeiro de qualquer família. Esta casa no Jardim Brogotá já vem equipada com sistema fotovoltaico, uma tecnologia que valoriza o m² de forma imediata e garante uma economia real desde o primeiro mês. A construção é recente, com 60 m² muito bem distribuídos em um terreno de 125 m², o que evita aquelas reformas chatas de imóveis antigos. A documentação está rigorosamente em dia, com escritura e imóvel quitado, facilitando todo o processo de transição para quem já cansou de burocracia e quer segurança jurídica no investimento. O ar condicionado instalado nos ambientes resolve o conforto térmico sem pesar no bolso, graças à geração própria de energia. São dois dormitórios e dois banheiros funcionais, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de vaga coberta para o carro. O terreno de 5x25 metros permite uma organização clara dos espaços, mantendo a privacidade e a ventilação natural. É uma oportunidade sólida em Atibaia para quem prioriza patrimônio valorizado e custos fixos reduzidos. Se você busca um imóvel pronto e eficiente, vale a pena agendar um horário para conferir os detalhes técnicos de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202606121114228935.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA023

- Referência: VECA023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Condomínio: Elementum Residencial Atibaia
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 239,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.531,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: O olhar foca primeiro na linha do horizonte, onde a piscina se encontra com a vista livre para a área verde preservada, garantindo uma privacidade difícil de achar em condomínios novos. São 239 metros quadrados de área construída em um terreno de 360 metros, entregues agora em 2025 com o rigor técnico que quem conhece o mercado de Atibaia exige para proteger o patrimônio. A planta prioriza a circulação inteligente entre os três dormitórios, sendo a suíte master o ponto alto de isolamento e conforto térmico. Aqui o cotidiano funciona sem atritos: duas vagas de garagem amplas, manutenção simplificada pelo padrão da construção e a segurança de estar no bairro Cachoeira, região com vetor de valorização claro. É uma casa pronta para absorver a rotina de uma família que busca solidez construtiva e o silêncio de quem não tem vizinhos de fundos. Se você já rodou a cidade e busca um imóvel que equilibra terreno plano com visão panorâmica, vale agendar uma visita para entender as proporções reais desse projeto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202606120934559700.jpeg)
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### Casa - VECA022

- Referência: VECA022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bragança Paulista
- Bairro: Residencial Hipica Jaguari
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 840,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: Ter 840 metros quadrados de terreno em Bragança Paulista significa, na prática, parar de se preocupar com a proximidade dos vizinhos. O Residencial Hípica Jaguari entrega exatamente esse respiro. A frente do lote tem 25 metros, uma amplitude difícil de encontrar em novos loteamentos e que garante privacidade real. A construção de 204 m² segue o método convencional, com estrutura robusta que aceita modificações sem dor de cabeça. São três dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos em uma planta que privilegia o tamanho dos cômodos. Do lado de fora, a piscina e a área gourmet espaçosa resolvem o lazer do final de semana sem precisar sair de casa. O carro dorme na área coberta, com espaço de sobra para visitantes no pátio amplo. É um imóvel para quem busca solidez patrimonial e sabe que terrenos desse porte tendem a sumir do mercado. Os custos fixos são baixos, com IPTU na casa dos 350 reais, o que ajuda no planejamento financeiro a longo prazo. Existe abertura para permuta por imóvel em Bragança Paulista de até metade do valor, facilitando a negociação para quem já está no mercado local. O imóvel não aceita financiamento bancário, o que seleciona o perfil de interessados e agiliza o processo de quem tem liquidez. Se você busca espaço e autonomia, vale agendar uma visita para entender o potencial dessa topografia.
**Imagens:**

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### Casa - VECA021

- Referência: VECA021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.565,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: 03 Dormitórios, sendo um suíte, cozinha com espaço gourmet, piscina. Terreno 250m² - Aceita financiamento bancário. Estuda Permuta com Imóvel em Guarulhos ou zona norte de sp. Aceita Locação R$ 3.400,00 ( fiador ou seguro fiança)
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### Casa - VECA002

- Referência: VECA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.920,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: ·        2 pavimentos sendo no 1º nível a garagem e no 2º nível todas as demais dependências da casa ·        4 dormitórios (suítes) sendo um com closet, 6 banheiros ·        Sacada ampla em frente à casa com vista panorâmica para o lago ·        Elevador ·        Armários planejados e box nos banheiros ·        Jardim, quintal e área de serviço ·        5 vagas de garagem com portão eletrônico ·        Sala de estar e de jantar amplas com possibilidade de diversos ambientes integradas à cozinha e à churrasqueira gourmet ·        Área gourmet com churrasqueira e armários ·        Piscina com cascata (36m²)
**Imagens:**

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### Casa - VECA020

- Referência: VECA020
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loanda
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Sobrado novo em Atibaia, nunca habitado, com 3 suítes, Sala e cozinha integradas, área gourmet espaçosa, com vista para piscina, 2 vagas, portão automatizado, esquadrias em alumínio com persianas automáticas, excelente padrão de acabamento. Localização privilegiada, à 5 min do centro. próximo a Av. Jerônimo de Camargo, com facilidade a escolas, supermercados, farmácia e demais serviços.
**Imagens:**

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### Sobrado - VESO019

- Referência: VESO019
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado com 2 dormitórios, Laje piso e forro,  todo em piso cerâmico, 01 vaga, quintal de 20m². construção com habite-se e averbação. Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - VECA017

- Referência: VECA017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Valor por m²: R$ 6.764,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: 03 Suítes, Churrasqueira, piscina, aquecimento fotovoltaico, toda em porcelanado e granito, janelas automatizadas.  A.T. 250,00m²  -  A.C.  170m²  Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA016

- Referência: VECA016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Louveira
- Bairro: Vila Nova Louveira
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.020,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 469,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio de elegância e segurança no Condomínio Reserva Jatobás, em Vila Nova Louveira, Louveira/SP, reconhecido por seu elevado Índice de Desenvolvimento Humano. Esta casa de 198 m² de área construída, implantada em um terreno de 300 m² com frente de 10 m e fundos de 30 m, foi concebida para proporcionar conforto e sofisticação em cada detalhe. A fachada contemporânea, aliada à portaria 24 horas, assegura exclusividade e tranquilidade para sua família. No interior, a planta inteligente distribui-se em dois pavimentos: são quatro dormitórios, sendo três suítes – uma delas com closet generoso –, além de mais um banheiro social e lavabo. A sala ampla recebe luz natural o dia inteiro, perfeita para momentos de convívio e descanso. A cozinha planejada se integra à área gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos em animadas reuniões. Os acabamentos de alto padrão, pisos em porcelanato e metais sofisticados conferem requinte no mínimo detalhe. Localizado próximo a escolas renomadas, supermercados, padarias e acesso facilitado a importantes vias de transporte, o imóvel garante praticidade ao seu dia a dia. O condomínio oferece ainda salão de festas, salão de jogos, piscina, quadra poliesportiva e playground, atendendo a todas as idades. Desperte o melhor de seus sonhos e transforme esta oportunidade em realidade. Agende hoje mesmo uma visita e prepare-se para viver o extraordinário!
**Imagens:**

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### Casa - VECA015

- Referência: VECA015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Colonial
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Casa a Venda em Atibaia SP  Jd Colonial  2 dormitórios  cozinha integrada  lavabo  banheiro  1 vaga de garagem *Imóvel reformado, aceita financiamento bancário, aceita veículo como parte de pagamento  R$ 320.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202602071059501993.jpeg)
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### Terreno - VETE014

- Referência: VETE014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vale das Flores
- Valor: R$ 166.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.017,00
- Taxas: IPTU: R$ 0,01/anu
- Descrição: Descubra o lote dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Atibaia: o Vale das Flores oferece segurança e privacidade em cada detalhe, com acesso controlado e apenas 187 unidades com áreas que variam de 176 m² a 250 m². Este terreno de 176 m² foi projetado para quem busca aliar tranquilidade e conveniência em um só lugar. Imagine sua casa inserida em um cenário de muito verde, liberdade para as crianças e seus pets explorarem espaços amplos com total segurança, enquanto você desfruta de vistas privilegiadas e da brisa fresca da Serra. Aqui, cada dia é um convite ao lazer e bem-estar: leve seu pet ao Pet Place; jogue uma partida na meia quadra esportiva; mantenha a rotina fitness na academia ao ar livre; divirta as crianças no playground e refresque-se no espaço splash. Para momentos de confraternização, o espaço gourmet e a área com fogo de chão garantem ambientes acolhedores para receber amigos e familiares. Tudo isso em meio a um paisagismo cuidadosamente planejado, que valoriza a convivência com a natureza e proporciona experiências únicas ao ar livre. Localizado no bairro Vale das Flores, este empreendimento está a poucos minutos de comércio local, escolas e principais vias de acesso, assegurando mobilidade e praticidade no dia a dia. Com financiamento direto pela incorporadora e IPTU simbólico, a realização do seu projeto de vida fica ainda mais acessível. Antecipe-se e reserve já sua oportunidade de viver com qualidade, conforto e segurança em um dos endereços mais promissores de Atibaia. Entre em contato e garanta este investimento que reflete estilo de vida e valorização contínua!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202602031342028081.jpg)
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### Casa em Condomínio - VECA013

- Referência: VECA013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Chácaras Brasil
- Condomínio: Boa Vista
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.452,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa em Condomínio Village - Chácara Brasil  Com 126m2 construída  Condomínio Village com apenas 5 casas - Condomínio Boa Vista Brasil  Características do imóvel: 3 suítes  Lavabo  Lavanderia fechada  Sala integrada com sala de jantar,  cozinha americana com bancada Garagem coberta para 2 carros  *Aceita Financiamento bancário 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA010

- Referência: VECA010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 416,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Imagine começar o dia em um refúgio exclusivo, no final de uma rua tranquila, rodeado pela exuberância da Mata Atlântica e com vista panorâmica da Serra. Este projeto arquitetônico de 220 m², erguido em um terreno de 416 m² com testada de 13,50 m, foi desenhado para oferecer amplitude, privacidade e conexão com a natureza. Cada detalhe – das esquadrias em PVC e alumínio (externo preto, interno branco) aos pisos em porcelanato de primeira linha – reforça o caráter contemporâneo e sofisticado. A casa está pronta para receber sistema fotovoltaico, garantindo economia e sustentabilidade. No pavimento térreo, você desfruta de duas vagas cobertas (mais duas descobertas), entrada independente para visitantes, depósito e um jardim com paisagismo exclusivo, que antecipa o clima de paz e charme que encontra no interior. No pavimento superior, um living integrado à cozinha gourmet equipada com cooktop, coifa e móveis planejados cria um ambiente perfeito para receber amigos. Três suítes com portas-balcão voltadas para a piscina, sendo a master com closet e hidromassagem, asseguram conforto e bem-estar. A orientação leste-oeste potencializa a iluminação natural e a ventilação, enquanto a lavanderia independente e o espaço para horta completam a rotina prática. Localizado no Condomínio Elementum Residencial Atibaia, no bairro Cachoeira, você estará ao lado de uma reserva ambiental e a poucos minutos de escolas, comércio variado e acesso fácil às principais rodovias. Aproveite o ambiente seguro e a infraestrutura completa para viver momentos inesquecíveis em família. Agende sua visita e descubra como este endereço único pode transformar o seu estilo de vida!
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### Casa em Condomínio - VECA009

- Referência: VECA009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Cachoeira
- Condomínio: Elementum Residencial Atibaia
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 361,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 5.892,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Descubra o refúgio contemporâneo que combina elegância, conforto e sustentabilidade, localizado em um dos pontos mais valorizados da cidade. Esta casa de alto padrão, com lote de 361 m² em testada de 17 m e topografia em declive, oferece um cenário único para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com 3 suítes sendo a master equipada com closet espaçoso, banheira de hidromassagem e vista privilegiada o imóvel garante privacidade e bem estar para toda a família. A área interna destaca-se pelos pisos de porcelanato de 1ª linha, esquadrias em PVC e alumínio e portas Pormade, que asseguram acabamento sofisticado e baixa manutenção. A pintura interna em branco Suvinil amplia a sensação de amplitude, enquanto o exterior em granfino cinza claro azulado harmoniza com a paisagem urbana. A cozinha integrada, com cooktop, móveis planejados e bancada em pedra São Gabriel, se conecta à área gourmet equipada com churrasqueira, coifa, bancada cooktop e banheiro, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Para momentos de lazer, a residência dispõe de uma piscina de alvenaria (6,0 × 2,5 m) revestida em porcelanato, com aquecimento solar, hidromassagem e prainha, além de sala de jogos, home theater e um escritório/home office que favorece o trabalho remoto com tranquilidade. A garagem oferece 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas e o reservatório de 1000 L tipo vaso comunicante garante autonomia hídrica. Preparada para sistema fotovoltaico, a casa alia conforto ao consumo inteligente de energia. Situada em frente à Praça da Água e a poucos passos da ETE, a localização combina tranquilidade e conveniência. O bairro oferece amplo comércio, escolas renomadas, opções de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une design sofisticado, infraestrutura completa e um estilo de vida saudável. Agende agora mesmo sua vis...
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### Casa em Condomínio - VECA008

- Referência: VECA008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Colonial
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,40 m²
- Descrição: Casa térrea  em condomínio fechado, com 02 dormitórios, 01 vaga. bairro jardim Colonial, Atibaia. Condomimío com 80 casas. valor do condomínio R$ 200,00. Iptu isento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202511180923579693.jpeg)
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### Terreno - VETE007

- Referência: VETE007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Estância Parque Atibaia
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Descubra um refúgio de tranquilidade e potencial no bairro Estância Parque Atibaia, situado em Atibaia/SP. Este terreno para venda oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir o lar dos sonhos próximo à natureza. Com uma área total de 360 metros quadrados, o espaço possui dimensões ideais: frente e fundos com 12 metros, e laterais de 30 metros, garantindo flexibilidade no projeto arquitetônico. Localizado a apenas 7 minutos do centro de Atibaia, você estará conectado às conveniências urbanas sem abrir mão do sossego proporcionado pelas áreas verdes protegidas ao redor. Com valor competitivo de R$ 240.000, o investimento se traduz em um custo por metro quadrado de apenas R$ 666, tornando-se uma excelente escolha para compradores exigentes que valorizam a qualidade de vida. Aproveite a chance de realizar seu sonho em uma das regiões mais desejadas do estado de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202511131237045256.jpeg)
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### Apartamento - VEAP006

- Referência: VEAP006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Engordadouro
- Condomínio: Residencial Resort Santa Angela
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 595,00 | IPTU: R$ 98,00/men
- Descrição: Apartamento 3 Dormitórios sendo 1 suite total 2 Banheiros Sala 2 ambientes com Varanda Gourmet 2 vagas garagem Lazer completo com Pista caminhada Área Lava Car Portaria 24 horas a menos 3 minutos da Av 9 Julho lado Unip. Além Lazer completo Piscina convencional condomínio oferece outra Piscina coberta e aquecida Sauna SPA Salão Festas Churrasqueiras Quadra Coberta Playground pista caminhada area lava veiculo espaço gourmet churrasqueiras forno pizza.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VETE005

- Referência: VETE005
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim dos Pinheiros
- Valor: R$ 312.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Loteamento Fechado com lotes de 360m² - Lazer completo - Localizado no Jardim dos Pinheiros, com fácil acesso às rodovias  e centro de Atibaia. Financiamento direto com a Loteadora.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA004

- Referência: VECA004
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.041,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.056,00 | IPTU: R$ 2.490,00/anu
- Descrição: Imagine-se desfrutando de um projeto contemporâneo e sofisticado em um terreno de 731 m², com área construída de 365 m² e uma piscina com hidromassagem de 56 m² que convida ao lazer em família. Esta residência, entregue em 2025, é o reflexo exato do equilíbrio entre design e funcionalidade, posicionada na Alameda dos Cedros, 5-C, dentro do conceituado Equilibrium Residencial Atibaia, no bairro Boa Vista. Cada detalhe foi pensado para oferecer privacidade e conforto, desde o paisagismo até a integração harmoniosa dos ambientes. No interior, são quatro suítes amplas – sendo uma master com closet –, além de cinco banheiros e um lavabo que atendem com praticidade. A sala única, em layout inteligente, recebe luz natural em toda a extensão, perfeita para receber amigos. A cozinha, em conceito aberto, se abre para um espaço gourmet que interliga lavanderia e depósito técnico. Com quatro vagas na garagem, você conta ainda com toda a infraestrutura de engenharia moderna e documentação pronta para a sua segurança. Localizado em região estratégica de Atibaia, o condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de convivência, trilhas e proximidade com comércio variado, escolas renomadas e opções de transporte. O IPTU é de R$ 2.490,00 anuais e o condomínio de R$ 1.056,00 mensais, garantindo manutenção impecável. Se você busca qualidade de vida, amplitude e requinte em cada detalhe, agende agora mesmo sua visita e descubra o estilo de morar que você sempre desejou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202508162046313159.jpeg)
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### Casa - VECA002

- Referência: VECA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 630,00 m²
  - Área do terreno: 376,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.920,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: ·        2 pavimentos sendo no 1º nível a garagem e no 2º nível todas as demais dependências da casa ·        4 dormitórios (suítes) sendo um com closet, 6 banheiros ·        Sacada ampla em frente à casa com vista panorâmica para o lago ·        Elevador ·        Armários planejados e box nos banheiros ·        Jardim, quintal e área de serviço ·        5 vagas de garagem com portão eletrônico ·        Sala de estar e de jantar amplas com possibilidade de diversos ambientes integradas à cozinha e à churrasqueira gourmet ·        Área gourmet com churrasqueira e armários ·        Piscina com cascata (36m²)
**Imagens:**

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### Terreno - VETE001

- Referência: VETE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Ressaca
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Terreno no condominio Elementum Residencial Atibaia com 360,00m² , plano, próximo a portaria e clube.  O condomínio conta com lazer completo, com piscina, salão de festas, academia, campo de futebol, quadras de beach tenis, quadra de tênis em saibro, quadra de esportes, praças, áreas verdes preservadas. Pronto para construir. 10 min do centro de Atibaia. Pagamento facilitado.
- Observações: uadr
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 154

- Referência: 154
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Belvedere
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com cloeset, sala tv e sala de jantar, integradas a cozinha espaçosa com armários planejados, marmore são gabriel.. armários planejados, piso vinilico nos dormitórios e porcelanato nas demais áreas. edicula com banheiro, escritório e espaço para oficina.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 524

- Referência: 524
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 908,00 m²
- Valor por m²: R$ 198,00
- Taxas: Condomínio: R$ 299,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Condomínio ideal para casa de campo. O terreno tem platô pronto de aproximadamente 400m². Próximo a portaria, local alto com vista espetacular. Terreno com escritura. 
**Imagens:**

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### Casa - 1355

- Referência: 1355
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,20 m²
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 321,59 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.954,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00
- Descrição: - Sala Ampla - Cozinha - Area de serviço - 3 quartos, sendo uma suíte com closet - 1 Banheiro - Quintal com árvores frutíferas - Cobertura externa - Piscina - Área de churrasqueira c/ banheiro - Garagem para 2 carros + 3 carros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202504141341126255.jpg)
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### Terreno - Código 3666185

- Referência: Código 3666185
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Vivejo Mirante da Pedra
- Valor: R$ 168.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 193,00 m²
- Valor por m²: R$ 786,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Terreno 193,30 m²  - Loteamento pronto para construir com toda infraestrutura, localizado a 10 min do centro de Atibaia. Itens de Lazer:Praça 1 :Pista de caminhada; academias ao ar livre;Playground;Praça com mobiliário urbano (bancos e mesas); Associação de bairro; Churrasqueira; Vestiários; Campo de Futebol. Praça: 2: Praça com espaço pet;Academia da melhor idade; Espaço com árvores frutíferas.     
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.lcmarquesatibaia.com.br/imagens/imoveis/202504051549202800.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 1352

- Referência: 1352
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Belvedere
- Valor: R$ 967.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 271,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casas Térreas, isoladas em condominio com apenas 33 casas .Terrenos privativos  a partir de 271 m² , sendo 3 dormitórios, 01 suíte, sala integrada a cozinha, lavabo, 2 vagas de garagem. O empreendimento oferece ruas tranquilas e bem planejadas. Um Playground para as crianças se divertirem. A localização permite acesso ao centro da cidade em poucos minutos. 
**Imagens:**

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### Terreno - 2001

- Referência: 2001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Terceiro Centenário
- Zona: Centro
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.477,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terrenos Residenciais e Comerciais de 176m² a 417m² na região central de Atibaia. Lotes totalmente planos, com infraestrutura completa. Última área para loteamento na região central. Ao lado do centro, mas com um visual incrível para natureza. Entrega para Janeiro de 2026. Financiamento diretro com a loteadora.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 1001

- Referência: 1001
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 396,00 m²
- Valor por m²: R$ 763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Terreno em aclive suave - Elementum Residencial Atibaia -   Excelente localização, sem vizinhos nos fundos.  Infraestrutura completa + Lazer com piscinas, salão de festa, academia, quadras de beach tenis, quadra de tenis, quadra poliesportiva, campo de futebol, praças e muito mais. Áreas de preservação no condominio e no entorno do empreendimento. Pronto para construir.
**Imagens:**

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### Casa - 9012

- Referência: 9012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jd Nova Cereijeiras
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,97 m²
- Valor por m²: R$ 4.134,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Localizada no encantador bairro Jd Nova Cereijeiras, em Atibaia, esta bela residência é o cenário perfeito para começar uma nova etapa de vida. Com seus 149,97 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos. Ao adentrar, você será recebido por uma sala integrada à cozinha que proporciona um ambiente ideal para reunir amigos e familiares. A despensa prática e a lavanderia completam a funcionalidade do espaço, tornando o dia a dia mais organizado. A área íntima da casa reserva surpresas agradáveis: três dormitórios acolhedores que garantem conforto e privacidade para toda a família. O destaque fica por conta da suíte, perfeita para relaxar após um longo dia. Além disso, com quatro banheiros à disposição, as manhãs serão sempre tranquilas e sem correria. E não podemos esquecer do sótão – um espaço extra que pode ser transformado no seu refúgio pessoal ou em uma área de lazer para as crianças. A praticidade se estende além das paredes da casa. Com uma garagem espaçosa para dois carros e portão automatizado, o acesso é fácil e seguro. O terreno de 186,28 m² oferece ainda opções de paisagismo ou até mesmo a construção de uma charmosa área gourmet. Tudo isso em um bairro que combina tranquilidade com conveniência urbana. Se está procurando um novo lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, essa casa em Atibaia é exatamente o que você precisa! Venha conhecer e se encantar com todas as possibilidades que ela tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Em Construção - 9009

- Referência: 9009
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Piracaia
- Bairro: Canedos
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de dias tranquilos em um espaço que você pode chamar de seu, situado no promissor bairro de Canedos, na encantadora cidade de Piracaia, São Paulo. Este terreno espetacular, com generosos 1.000 metros quadrados, oferece a tela em branco perfeita para você projetar a casa dos seus sonhos ou uma charmosa chácara para escapadas revitalizantes. A propriedade conta com uma localização estratégica próxima ao Solar São Judas Tadeu, um ponto de referência que agrega valor e conveniência ao seu investimento. Com uma frente ampla de 20 metros e fundos estendendo-se por 50 metros, o espaço é ideal para quem deseja construir com conforto e funcionalidade. A oportunidade é ainda mais atraente por oferecer condições facilitadas de aquisição. Não há necessidade de comprovação de renda para financiamento direto com a loteadora, tornando o processo mais ágil e descomplicado. Você pode dar início ao seu projeto pessoal com apenas 30% do valor como entrada e parcelar o saldo restante em até 120 meses! Essa flexibilidade financeira é uma chance rara que possibilita transformar planos em realidade sem comprometer sua tranquilidade financeira. Se você sonha com um refúgio cercado pela natureza sem abrir mão da comodidade urbana, este terreno é a escolha certa. Imagine cultivar seu próprio jardim ou simplesmente relaxar sob o céu estrelado das noites do interior paulista. Piracaia oferece um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza. Não perca essa oportunidade imperdível de investir no futuro e criar um espaço verdadeiramente único e especial para sua família viver momentos inesquecíveis!
**Imagens:**

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### Casa - 9010

- Referência: 9010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Limpo Paulista
- Bairro: Vila Imape
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Localização privilegiada, ao lado do centro, com todos os serviços ao redor. bairro tranquilo, com fácil acesso a rodovia. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar Garagem coberta  Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza Edicula com 2 comodos Portão automatizado Aceita permuta com imóvel até 50%  Não Financia
**Imagens:**

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### Casa - 9007

- Referência: 9007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.187,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Loteamento Parque Serras de Atibaia I, localizado na cidade de Atibaia / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 384,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 384,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 32 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, IPTU R$ 2.500,00.  
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### Casa - 9006

- Referência: 9006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Loteamento Parque Serras de Atibaia I
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina modernidade e conforto, localizada no encantador bairro Loteamento Parque Serras de Atibaia I, na cidade de Atibaia. Esta residência recém-construída em 2025 é o lar perfeito para quem busca espaço, estilo e praticidade. Com três suítes espaçosas, cada uma projetada para oferecer privacidade e conforto, esta casa é ideal para famílias que valorizam um ambiente acolhedor. Ao entrar, você será recebido por duas salas amplas que proporcionam múltiplas possibilidades de decoração e uso, seja para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha se integra perfeitamente aos ambientes sociais, tornando-se o coração da casa. O imóvel conta ainda com quatro banheiros bem distribuídos, garantindo conveniência para todos os moradores e visitantes. Além disso, a ampla área total de 185 m² oferece espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis. O terreno generoso de 384 m² proporciona um quintal agradável onde você pode cultivar seu jardim dos sonhos ou criar um espaço de lazer ao ar livre. Com três vagas de garagem à sua disposição, a comodidade está garantida desde a chegada. Este é o lugar onde seus sonhos ganham forma e sua nova vida começa. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em seu novo lar!
**Imagens:**

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### Terreno - 7001

- Referência: 7001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Toctao Argon Atibaia
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 314,67 m²
- Valor por m²: R$ 684,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Terreno com 314,00m² em aclive, sem vizinho de frente, sem vizinho fundo. Bairro tranquilo, com toda infraestrutura. Associação de moradores, conta com  salão de festas, campo de futebol, churrasqueira, vestiários, praças e playgrounds. Terreno quitado e com escritura.
**Imagens:**

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### Apartamento - 9005

- Referência: 9005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.156,00
- Taxas: Condomínio: R$ 675,00
- Descrição: 02 Drmitórios, sendo 01 suíte , próximo ao metro Brás Piscina, sauna , quadra, salão de festas, churrasqueira,salão de festas, brinquedoteca e mini mercado. Piso em porcelanato. Fino acabamento.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 8001

- Referência: 8001
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Cachoeira
- Condomínio: Elementum Residencial Atibaia
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 378,00 m²
- Valor por m²: R$ 916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Terreno de 378,00m² no Condomínio Residencial Elementum Atibaia. topografia em aclive suave. Loteamento liberado para construir. Áreas de lazer em construção : Psicina com raia, Piscina com topoagua e demais brinquedos, quadra de tênis, 2 quadras de beach tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, salão de festas, estação de trabalho coworking, praças, playgrounds, petplace. Terreno quitado. aceita financiamento bancário.  Entrada de 15 % e saldo em até 120 mensais. R$ 47.344,50 de Entrada + 120 mensais de R$ 3.347,00 correção Ipca.
**Imagens:**

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### Casa - 9004

- Referência: 9004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Jardim Proença
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 336,00 m²
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.471,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.287,00/
- Descrição: Imóvel para renda, locação, esquina, 03 Dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, copa, cozinha, sala ampla, garagem para 03 carros, quintal.  
**Imagens:**

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### Casa - 9003

- Referência: 9003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Novo São José
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 294,00 m²
  - Área do terreno: 294,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.380,00
- Taxas: IPTU: R$ 708,00/
- Descrição: Casa de esquina, plana, sem degraus, composta de três suítes, mais um quarto, banheiro social, sala, copa/cozinha, lavanderia, garagem com 50m2 de área coberta, rua tranquila, próximo a ponto de ônibus, mercado, comércio em geral, localizada em frente a uma unidade da Guarda Municipio. Imóvel alugado por R$ 4.500,00/ mês.  
**Imagens:**

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### Terreno - 9002

- Referência: 9002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Terceiro Centenário
- Região: Centro
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 176,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.267,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição:  Loteamento Residencial e Comercial  Terrenos de 176m² a 302m² na região central de Atibaia.  Lotes planos com Infraestrutura completa  Financiamento direto com a loteadora, sem burocracia, sem comprovação de renda  Plantão de Vendas: Avenida Jerônimo de Camargo, 2930 – Atibaia  CORRETOR MARQUES Creci 59725
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### Casa - 9001

- Referência: 9001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: TocTao Argon
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 142,33 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos em Atibaia, no charmoso bairro Loteamento Vivejo. Esta incrível casa de dois pavimentos é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 175 m² e 142,33 m² de área construída, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer a você e sua família o melhor em qualidade de vida. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de descontração ou reuniões familiares. A cozinha moderna é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área gourmet externa promete ser o cenário ideal para churrascos inesquecíveis com amigos. Os três dormitórios são verdadeiros santuários de tranquilidade, todos com acesso a sacadas que oferecem vistas encantadoras do entorno. A suíte master é um espetáculo à parte, contando com um closet generoso e infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado, garantindo noites refrescantes durante todo o verão. Além disso, a casa dispõe de dois banheiros bem equipados, um lavabo conveniente e duas vagas amplas na garagem. O jardim de inverno traz um toque especial ao ambiente, proporcionando luz natural e frescor ao interior da residência. Localizada estrategicamente a apenas 10 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, esta casa oferece não só conforto como também praticidade. O loteamento Vivejo é sinônimo de segurança e lazer; conta com associação de moradores que disponibiliza salão de festas, quadra esportiva e churrasqueira para momentos especiais. Segurança particular garante rondas noturnas frequentes, assegurando tranquilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada dia se transforma em uma experiência única!
**Imagens:**

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